Текущие консультационные услуги в области налогообложения в связи с арендой, инвестированием в объекты недвижимости, в их строительство и другими вопросами

консультации по инвестициям в недвижимостьИнвестирование в недвижимость является одним из наиболее традиционных и надежных способов сохранить свою прибыль и со временем приумножить ее. На первый взгляд может показаться, что эта сфера деятельности совершенно стабильна и не вызывает осложнений, но, к сожалению, это не так. Во-первых, обычно она окупается через достаточно большой промежуток времени, во-вторых, никто не отменял проблемы, связанные с ремонтом, общением с арендаторами/партнерами и необходимостью постоянного контроля состояния собственных дел.

Еще одним из проблемных аспектов является область налогообложения в сфере недвижимости. Учитывая несовершенство украинского законодательства, положения в этой области права постоянно меняются и улучшаются. Каждое из этих изменений просто необходимо учитывать и при составлении налоговой декларации, и при уплате налога, ведь только благодаря этому вы сможете максимально уменьшить взыскания и обезопасить себя от нарушения законов.

Наиболее частые ошибки в этой сфере совершают арендодатели, которые забывают о необходимости официально зарегистрировать свою деятельность, что избавляет их от нужды платить налоги. При этом они должны каждый квартал подсчитывать арендную прибыль, определять сумму налога (если доход меньше 12180 грн. –15 %, а если более – налог 20 %) и осуществлять оплату. Для этого можно послать квитанцию по почте или лично зайти в ближайшее подразделение фискальной службы.

Если вы делаете инвестиции в недвижимость, то пошлина, связанная с этой сферой, составляет от 1 до 2,7%  от месячного прожиточного минимума, а если вы продаете жилое помещение – 5% суммы сделки, больше того, 1% от стоимости пойдет в Пенсионный фонд. Разумеется, существуют определенные льготы и исключения для незащищенных слоев населения, о которых стоит знать.

Учтите, что нарушения в области налогообложения предполагают штрафные санкции в достаточно крупных размерах, а иногда даже конфискацию имущества. Поэтому вам необходимо относиться к этому всерьез и при малейших трудностях обращаться за помощью к специалисту, ведь только профессионал в этой сфере деятельности сможет объяснить вам, как правильно трактовать иногда двусмысленные положения Налогового кодекса, и сможет помочь в решении множества проблем, связанных с этим.

Международная аудиторская компания «Zeller» предлагает вам свои услуги, которые заключаются в качественных консультациях в сфере налогообложения. Многолетний опыт и квалифицированные специалисты дают нам возможность наиболее эффективно и быстро решить любую вашу проблему.

intro intro intro intro intro intro intro intro intro
Текущие консультационные услуги в области налогообложения в связи с арендой, инвестированием в объекты недвижимости, в их строительство и другими вопросами :